人特意请假去八福成中医院坐诊。
每周末徒弟们都来接受屈江的教导,也亲自看他如何看病。通过他看病的流程结合八维治疗法理论,几个人也有了各自不同的收获。朱小敏是家传针灸,她跟着屈江学习开药方,祝由术,也学割治派疗法,也就是手术治疗法。
城里的八福成中医院有黄连和赵子琪加入,于成龙和朱小敏干脆来师父这里,陪他一起接诊看病,同时接受师父教导。
叶青婵已经怀孕七个多月了,屈江不让她上班了在家待产,由叶未央暂时代理她的工作。
这天下午屈江带着家里的两个女人在山林里散步,给他们讲自己小时候和若溪上学的情景。慕雪也补充她们小时候的情况,虽然也是农村,条件那是比屈江他们山里娃好多了。
清婵就像听故事一样的,这些故事离她很远。过去经常在电视剧电影里看到,想不到如此富裕的丈夫,却是实实在在的亲身经历,她也对眼前这两人更加的佩服。
屈江说:“我们是上岸穿鞋没几天,现在周围还有很多人日子还是很苦,虽然总体日子好了些,也面临了一些新问题。我想做点事情帮助他们,这个事情呢,最近一段时间你们俩帮我做成吧!”
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“啥事啊?具体想做啥?”慕雪问道。
屈江想了想说:“成立一个公益基金,帮助解决全县人的医疗问题和住房问题。初步计划是成立我们自己的医院,直接刷医保卡就行,患者不用缴费。再就是压价收购闲置的或者卖出去的楼盘,低价出租给需要租房的人民。
我们也不能做赔本生意不是?因为是超低价出租,肯定会有很多人租住。这种小区的社区商铺由我们统一管理经营,有了庞大的人流量,我们就可以在小区广告,售卖机,社区商铺,充电桩,干洗店,宠物店,社区超市,水果店,服装店,等等,全部采用人工智能无人化管理,一个人就可以管理好几个店铺,这样就压缩了经营成本。
有句流行话不是说,流量为王么,我们把别人当重资产的楼盘,当成免费的产品,如比我们获取了巨大的流量,你们想啊,这些人不再为房贷发愁了,是不是日常的消费也就旺盛起来了?那么一公里经济模式是不是也就带动起来了?”
清婵思索着他的话,问道:“你这么做,首先投入的资金和商铺流量收益,多久能赚回来?其次,这样会得罪多少人你想到没有?”
屈江笑了笑:“这么做,得罪最大的应该是放贷的银行吧。但是,你们也别忘了,银行也是要收益的,他们手上拿着那么多的楼盘卖不出去有啥用?账面上虽然钱不少,实际上不能变现的资产根本不值钱,银行更在乎的是资产的变现能力和流动性以及安全性!
一个中型小区大概三千户人家吧,差不多一万多的人口。一个大型小区一万户人家,差不多三万多人口。一个中型小区五十亿收购应该问题不大,大型小区十到十五亿应该也能拿下。别看他们现在标价多么的高,只要现在给他们现金,我估计价格能压下来一半多。
一个两室一厅八十平的房屋,在一线城市里,每月出租价格一千,肯定抢手。我估计十年差不多就把成本能收回,那其余的都是净赚了!这个也就是我的一个想法,你们派人调查摸底一下。我们在这些小区附近建设学校和医院,辖区的人看病免费,孩子上学免费。
那么附近的商务楼,要么我们收购,要么我们入股。你们想啊,附近有低价的出租房,有免费医疗和免费的学校,那在这附近上班的人会不会都选在住在这里的小区呢?那这些商务楼是不是都是盈利的呢?核心是降低人民的生活成本,促进他们的消费!
这个现在屈镇和沣河产业园实验一下吧,如果可行,就找当地政府协调。如果一个租户在一个房