安排好老孙这边的事儿,张彦明也从奇怪的状态里出来了。
这事儿,说起来比较玄,有点像顿悟那种感觉,不过张彦明并不需要。自己的经历完全满足需求,不需要添枝加叶。
虽然二十几岁的身体,但有数不清的人生,还有什么想不明白的?现在能引起他心里波动的事情已经少到了极致,心如古井波澜不兴,还感悟什么?
翻身趴在床上,扯过笔记本,继续改歌。
第二天上午,张彦明带着人在规划地块上转了转,去海岛的行程就被打断了。香洲市里有了决定。
一行人回到酒店,在会议室里和市里的人见面。
香洲市里这几天可以说在连轴转的开会,就石景山大酒店和香洲宾馆上上下下讨论论证协商研究。
其实就是一个问题,卖还是不卖。
这两座酒店可以说是过往二十年香洲的门面,最顶级的接待中心,前前后后很多大佬,包括开国大佬都光顾过,还是伟人南巡的驻地。
可以说,这两座酒店承载了香洲市过往二十年的光荣和荣誉。
但现实是,现在都面临着破败负债无法继续的局面,持续的亏损已经让市财政不堪重负,银行一听这俩地方都恨不得把耳朵堵起来把眼睛抠了。
我不看我不听。
那就是两个无底洞,年年填也填不满,眼看着窟窿越来越大。
虽然大家都明白为什么,但是谁也改变不了。其实很多东西都是心知肚明的,但是牵扯广泛,谁也不想碰。
最后还是书记拍了板,卖。
眼瞅着欠债越来越多窟窿越来越大,开一天门就赔一笔钱进去,现在能吸引到一大笔投资进来还能甩下包袱,怎么看都是赚。
荣誉能当饭吃还是能当钱花?
不过市里也有条件,第一是保留酒店百分之三十的股份,第二是地块内的博物馆公园不能破坏。
“所以,经过讨论,市里的意见也就是这个样子,保留三成的原始股份,但可以保证不干涉参与经营,也不会委派干部。”
张彦明搓着下巴上的胡子茬琢磨了一会儿。
其实他真没打算买。
只不过那天市里提出来了,他感觉不回复不太好,就顺口画了个大饼,想着涉及到两座有历史的接待宾馆和这么大一片地还有公园,市里肯定不可能通得过。
结果打脸了。
这特么就有点尴尬了。
不过张彦明琢磨了一下,感觉自己还没凉透,还可以挣扎一下。
“百分之三十的股份是不可能的,后期开发建设以及各方面的投入各位领导应该也了解,地价远远不够,如果是这样,那我不如直接买地。”
“这是包含了两座酒店还有博物馆公园在内的。”
“可是博物馆公园不能动啊,我也感觉不动好一点。两座酒店就不用说了,拆除的成本比买地还要高,难不成我买下来还保持原貌?”
“那……张顾问您的想法是?”
张彦明舔了舔嘴唇,我没什么想法啊。
可是不能这么说。
“保留博物馆公园我是同意的,在现有基础上修缮调整重建一下,以后可以做为酒店的配套公园免费开放,但整个地块的推倒重建是肯定的。
如果,让我说条件的话……给市里留百分之十吧,进董事会,市里要做好拆迁通平工作。”
黄书记皱了皱眉头“如果市里同意张顾问的条件,张顾问打算对这块地怎么开发呢?”
张彦明看了黄书记一眼,这都能同意?
“咳。”张彦明想了想,说“公园会进行重新规划修整,博物馆重建,石景山这边会建成花园别墅区,在湖边新建酒店和写字楼。
会打造一条商业步行街区,包括一部分住宅