才取得了竞拍资格。
你们就说,这帮富人到底是为了什么?
就算是挤破脑袋都要在香江置办房产呢?
无非是名和利,或者是面子,或者是一张香江顶级圈子的入场券。
n了两张入场券,不知道回不回羡慕的“脑溢血”。
话说回来,贤哥这两栋山顶洋房的来历,还颇有传奇色彩。
“天比高”的前身,是一所面积逾四万四千平方呎的巨型英式豪宅,原为汇丰银行的大班屋,昔日汇丰大班浦伟士便曾居于此。
这座大宅之后经过了数次易主,前有八佰伴主席和田一夫,后有前明珠兴业的主席黄坤先,但都是因为财政困难,而将之割爱了。
前业主和田一夫于1990年,以8500万港元的价格购入天比高,但随后好景不长,96年公司因为财政问题倒闭了,和田一夫宣布破产,不得不将天比高出售,当时以最高纪录的37亿港元的价格卖给了黄坤。
黄坤97年的时候,将这座大宅分拆为5间独立屋出售,未兴建便率先以18亿港元售出c屋。但随后一场亚洲金融风暴,洋房惨赔,黄坤也因此陷入财政危机,最终这块地皮沦为银主盘。(银行拍卖盘)
当时有风水大家指出天比高位处山顶,犯下风水所谓“孤”的局面,致气不能聚,且欠缺靠山,结果出现买家持有天比高后,面临财困之局面。
也就是说,这套大宅的风水不好,容易破财。
不得不说,这位大家说的挺准,随后十几年,确实都是此局面。
星爷虽然凭借这套大宅累积了几十亿身家,但却因为对赌失败,不得不二次抵押这套房子。
邪乎是挺邪乎,但贤哥根本不怕什么风水,他还真不信有什么风水局,能把系统给克住了。
要知道,贤哥天天坐在马桶盖上抽奖,也没见对系统有啥影响。
继续扯,2004年,周星爷趁楼市未复苏,与菱电集团合作斥资32亿港元低价购入天比高,并重建四幢独立洋房。
更向政府申请更改地盘门牌,分别命名为普乐道十号、十二号、十六号及十八号(不设十四号),洋房楼高四层半,面积由七千三百至八千多平方呎不等,另有五、六千平方呎的花园及泳池。
四幢洋房建成后,2009年分别售出了普乐道十六号和十八号屋,由台资背景的朱慧恒斥资3亿购入十八号屋,鹰辉置业有限公司(英资背景)同年以35亿元购入十六号屋,每呎价格约为41万和484万港币。
李贤的这两栋洋房就是出自这两家资本之手,但系统具体是怎么操作的,就不得而知了。
只能用一个字形容牛x。
而由菱电持有的十号屋,12年底的时候,以8亿元成交,卖给了森晖有限公司,呎价高达96300港元,这个价格不仅是全港有史以来最高呎价,还是刷新亚洲不可分割地段洋房最贵纪录。(15年就被马粑粑秒杀了,太平山白加道22号,15亿的一棵葱。)
李贤这两栋洋房要稍微小一点,都是7300呎左右,如果按以往成交价计算,总价值超过14亿港币。
当然,要是真出售的话,肯定不止这个价。
星爷那栋8200呎的洋房,押给银行都押了十亿港元,每呎价格已经超过12万港元了。
三天后。
两栋洋房到手。
这两栋洋房到底值十几亿,还是二十亿,对他来说已经不是特别重要了,反正又不打算卖掉套现。
李贤就迫不及待的想知道,自己入住山顶后,会惊掉多少人的下巴。
不要说星爷、梁影帝、周赌神这些邻居不够分量,就凭山顶的位置,已经足够彰显地位了。
当然,如果有机会的话,贤哥肯定会在白加道和深水湾